Conectado com a vida · Vila Operária · Itajaí
Restam 4 studios e 6 lofts duplex num prédio 70% vendido. Com o turnkey e a gestão da ĀVVA Stay, você recebe a chave e o apartamento já está pronto para render. A partir de R$ 494 mil, com 35% pago até as chaves.
*Unidade 1001, R$ 494 mil na tabela de novembro de 2026. Valores brutos projetados para 2029, antes da gestão, de condomínio, IPTU e contas. Simulação, não é promessa de rentabilidade; premissas no fim da página.
Imagem ilustrativaToque numa unidade à venda para ver a área, o preço de tabela, quanto você paga até as chaves e a renda bruta projetada para 2029.
Hoje a obra está no 6º pavimento. A estrutura sobe cerca de dois andares por mês e fecha em maio de 2027.
Cronograma de outubro de 2026, sujeito a ajustes de obra.
O investidor não precisa mobiliar, anunciar, atender hóspede nem cuidar de limpeza. A ĀVVA entrega o apartamento pronto e opera a locação, com repasse todo mês.
Projeto completo de interiores, instalado antes de você precisar dele. O apartamento chega equipado, sem obra, sem fornecedor e sem espera.
Gestão completa de locação por temporada: 20% do faturamento das reservas, sem adesão e sem mensalidade.
Rooftop com piscina, wellness completo e coworking no 5º andar. É o que faz o hóspede escolher o ON! e voltar.
Piscina · rooftop
Banheira de gelo · 5º
Coworking · 5º
Pub gourmet · rooftopEstudante e professor da Univali, profissional do porto e dos hospitais, executivo a trabalho e turista de verão: gente que precisa de um lugar bom por poucos dias ou poucos meses.
Aluguel bruto projetado para 2029, o primeiro ano depois da entrega, nos dois usos: temporada com a ĀVVA Stay ou locação anual mobiliada. E o patrimônio cinco anos depois, no cenário base.
*Parcelas corrigidas pelo CUB-SC, ITBI, registro e turnkey. **Imóvel em 2034 mais 5 anos de locação anual bruta. Simulação com as premissas do fim da página; não é promessa de rentabilidade.
Studios do 10º ao 15º andar e lofts duplex no 17º e 18º, com 1 suíte. Tabela de novembro de 2026, reajustada todo mês.
| Unidade | Planta | Área privativa | Vaga | Tabela nov/26 | Até as chaves |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 27,60 m² | — | R$ 494 mil | R$ 171 mil | |
| Studio | 27,60 m² | — | R$ 503 mil | R$ 174 mil | |
| Studio | 30,07 m² | — | R$ 505 mil | R$ 174 mil | |
| Studio | 27,60 m² | — | R$ 507 mil | R$ 175 mil | |
| Loft duplex | 43,19 m² | simples | R$ 801 mil | R$ 277 mil | |
| Loft duplex | 53,38 m² | simples | R$ 986 mil | R$ 340 mil | |
| Loft duplex | 54,35 m² | simples | R$ 1,00 mi | R$ 345 mil | |
| Loft duplex | 57,19 m² | simples | R$ 1,04 mi | R$ 359 mil | |
| Loft duplex | 57,70 m² | simples | R$ 1,06 mi | R$ 367 mil | |
| Loft duplex | 58,75 m² | simples | R$ 1,09 mi | R$ 375 mil |
10% de entrada, 12% em 28 mensais e 13% em 4 reforços até as chaves, corrigidos pelo CUB-SC. Fluxo curto e pagamento à vista sob consulta com o seu consultor ĀVVA.
Nas 3 primeiras vendas assinadas até 20/12/2026, o projeto turnkey (até R$ 75 mil) fica por conta da ĀVVA. Quem fecha a gestão com a ĀVVA Stay por 12 meses leva R$ 2.500 líquidos garantidos por mês nos 6 primeiros meses de operação. Regulamento com o seu consultor.
Um consultor ĀVVA chama você no WhatsApp com a disponibilidade do dia, a simulação de renda da unidade e o fluxo de pagamento.
Material informativo e publicitário. O ON! by ĀVVA tem incorporação registrada; o número do registro consta do contrato e dos materiais oficiais. Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso e à disponibilidade das unidades; parcelas e saldo corrigidos pelo CUB-SC até as chaves e por IGP-M + 0,8% a.m. após as chaves, conforme contrato. Entrega prevista para dezembro de 2028, nos termos do contrato. Imagens, plantas e mobiliário são ilustrativos. As condições do turnkey, da ĀVVA Stay e da campanha Renda ON! constam de contratos e regulamento próprios. As projeções de renda e valorização são simulações com premissas declaradas, sem garantia de resultado.
